賃貸か売買どっち?今後は第3の選択肢「空き家の活用」が最善。ミニマリストの思想を学ぼう

2022-04-13


40代の貯蓄中央値は90万円だそうです。 驚くべき少なさ。おそらくさらに中央値は下がることでしょう。 僕は今、家賃払いたくない病に罹っています。重症化のようです。これまで20年間もの間、当たり前のように家賃を払い続けていたことを悔やんでいます。 15年前からIT系の個人事業だから、別に住む場所はどこでもよかった。なのに調子こいて、東京・大阪・名古屋・京都と都会のフルコースを転々として無駄遣いの極み。マンションオーナーに金を貢いで、貢いで貢つぎまくっていたわけです。愚の骨頂ですね。もっと前にその愚行に気付いていれば、家賃で消えた2000万・3000万を投資に回してFireで...

自由の為になる為の教養。誰でも出来るフリー営業が副業ビジネスに最適

2022-04-11


「GLOBIS知見録」というビジネスのチャンネルがあります。大企業の中の有能人種が小難しい議論をし合う中でインテリぶった横文字が飛び交うわけですが、すごく楽しそうに議論をしていて羨ましい。考えの押し付け合いではない議論が交わせる人たちの中に入って、ビジネス会話したいわーって思う次第です。 世間はビジネスへの関心が低い人が圧倒的多数なのですが、ビジネスを楽しんでやってる人達もいるわけです。 これは一体何の違いなのでしょう? 多くの人はやりたくない労働に多くの時間を割いて、自由時間が非常に少ない。なのに、その負のループから抜け出そうとしない。そう見受けられます。 最近、...

VRは流行らない!【決定版】メタ株が大暴落!投資家は見抜いてる

2022-02-22


フェイスブックが今後VRに力を入れていくと発表して、メタ・プラットフォームズに社名変更した結果、米国の株式史上トップの株価暴落となりました。投資家達はメタバースがクソコンテンツであることを把握してるからでしょう。投資家達は「何メタバース?調べてみよう。イメージとしてはセカンドライフのVR版。やばい!急いでフェイスブック売らなきゃ」となったんです。僕は暴落のチャートを見て、空売りすれば大儲けできたのに!悔しい!!と嘆きました。ものすごい下落っぷりですから。 セカンドライフとは3DCGで構成されたインターネット上に存在する仮想世界。仮想世界とはいうもののwikiペディアのカテゴリとし...

Ajaxがブラウザの戻るで値が空になってしまう件を解決!pushState不要

2021-06-27


今回、フォーム周りでajaxを使用して困ったことがありました。 確認画面から戻ると、ajaxで動作したselectのプルダウンメニューがリセットされて空になってしまうのです。 この「ajaxブラウザ戻ると空っぽ問題」のせいで、ajaxの活用を断念した人もいるかもしれない。 ググって解決法を調べると「history.pushState」を使えば大丈夫とのこと。 しかし、なんか説明もコードもややこしい。 pushStateの仕組みを理解するの面倒くさっ! 原始的で誰でも分かりやすい方法でシンプルに解決してやる! という結論に。早速、簡単な解決法をご紹介。 フ...

ベーシックインカム(BI)の導入によって怠け者が大量に発生するという人がいますが、どう思われますか?

2021-06-05


怠け者が大量に発生するのは間違いないと考えています。 既に便利になった社会では怠惰に過ごしてる人が多いです。できれば仕事をしたくないという人は圧倒的多数ではないでしょうか?仕事に向いている人がいれば、向いてない人もいるわけで、パレートの法則を用いれば8割がビジネスに関して無能という見解が持てます。 ただ、現代は全員が仕事をする必要はないと思うのです。既に社会に不必要な仕事がありふれており、生活費のために何故か競争をさせられ、働かされている状況です。 そのことに気づいている人はまだ少数のようで、「人は仕事をして税金を収めるべき!だって教科書に三大義務って習ったもん」と、...

パソコン無料回収でリサイクル!パソコンの不用品・処分は着払いで送るだけ【全国対応】

2021-01-24


デスクトップパソコンやノートパソコンの捨て方って地域によって違うからよく分からない。それに処分するのにお金がかかる場合も。そんなお悩みの方は多いかと思います。不要なパソコンは簡単な梱包でワレモノにチェックを入れて、着払いでお送りください。個人情報のデータが入っている場合は、届き次第すぐに完全消去しますのでご安心ください。 壊れていてもOK! 中古パソコン無料回収・処分サービス実施中! 再利用を目的としていますので、動作しなくなってしまったパソコンでも、すべての部品が壊れていることはありません。一部の部品を交換するだけで再利用できます。HDDは取り外し、物理破壊でプライバシー保護します。 ...

【初心者向け入門講座】プラグラミングで挫折した人必見!手っ取り早く理解しやすい勉強法(javascript・HTML)

2020-12-31


分岐やループの基本構文は誰でも見てすぐに覚えられます。 ただ、構文を覚えたところで何も始まりません。 ということで、早速モノを作っていきます。それが一番理解しやすいのです。最初に勉強するのにオススメなのは「お問い合わせフォーム(会員登録フォームなど)」誰もが利用したことのある機能なので完成イメージがしやすいでしょう。 このイメージがモノを作る上で需要なのです。完成イメージがないのに、どうやってモノを作るの?ってことなのです。イメージがなかったら何を作ればよいのか分からないので何も始まりません。 ということで、今回は簡易的な「お問い合わせフォーム」の完成図をあなたの頭...

コロナ対策ポスターのデザインデータを無料フリー素材として配布

2020-04-07


新型コロナウイルス感染症対策のポスターを作成しました。 飲食店、スーパー、美容院、エステサロンなどで使えそうな企業向けに仕上げています。 イラストレーターで加工できるAIデータを無料で配布致します。 コロナ対策を行っている店舗を応援したいと思い作成しました。 新型コロナウイルス感染症対策 ・咳エチケット ・アルコール消毒 ・マスク着用 ・手洗い コロナ対策ポスターの種類 ・青+ゴシック体(清潔感のあるカラー) ・緑+丸ゴシック体(消毒してます感のあるカラー) ・ダークブラウン+明朝体(シックなお店にぴったりのカラー) コロナ対策ポスターのダウン...

飲食店は料理の腕よりもデコレーション能力が重要!?飲食店3つのマーケティング方法

2020-04-01


私は飲食店の経営者ではありません。 私の取り柄はビジネス思考とIT技術。 この取り柄を生かして、飲食経営ついて考えてみます。 ▽飲食店の集客方法① 利益土返しの赤字メニューで集客をする ▽飲食店の集客方法② マーケティング会社に行列を作ってもらう ▽飲食店の集客方法③ 飲食店は映像を上手に使え!仕込みを公開で信用度アップ ▽飲食店は味よりも集客テクニックが重要という病んだ社会 飲食店の集客方法① 利益土返しの赤字メニューで集客をする 居酒屋で多く見られるのは、 「ビール一杯目150円」 「ハイボール2時間飲み放題」 というものです。これだけのことでも集客力が多...

一行でロシア、中国、アメリカのスパムコメントを撃退!日本語を含んでないコメントは一切不要だというお問い合わせフォーム向け

2020-03-02


ロシア、中国、アメリカのサイバーアタック及びスパム行為は目に余るものがあります。 自動化してロボットがスパム行為をしてくるので、フォームのURLを取得されると毎日攻撃してきます。 最近、特にロシア語(キリル文字)のスパム行為が多かったので強制措置をしました。 日本語を含まないコメントは一切受け付けない。 もうこれでいい!そうすれば、ロシア語や中国語のスパムも撃退できるはず。 英語のみとか、数字のみのコメントなんて不要だしね。 日本語を含んだスパム行為が来たら、またその時に次の対策を考えるとして、 下記のコードをとりあえず使いました。 phpStart...

アドセンス突然停止からポリシー違反解決まで3回目の再審査で突破の記録【原因はSSLのちょいミス】

2019-09-14


アドセンスに蹴られてブログヲワタ(´・ω・`)けど諦めたらそこで終わり 原因の特定が難しいアドセンスの意地悪なところには舌打ち 当てずっぽうでアドセンス2回の再審査 コードを設置してるのに、していないという不躾なグーグルからのお便り ポリシー違反の原因特定のきっかけは奇跡か!?いや、実力でしょう! アドセンスに蹴られてブログヲワタ(´・ω・`)けど諦めたらそこで終わり googleアドセンスがある日突然停止。ブログには全く広告が表示されなくなってしまいました。 アドセンスの管理画面を見ると、違反理由は「価値の低い広告枠(テンプレート ページ)について」 結論から...

【ajax+MySQL】ユーザーIDやメールアドレスが既に登録されている場合にアラートを出す(重複登録を防止)

2019-08-22

会員登録制のサイトでは当たり前に必要となる重複登録を防止する機能。 ページ遷移なく、重複を確認する方法の手順をメモとして残します。 会員登録の画面では、ユーザーID及びメールアドレスの重複を防ぐ必要性があります。 下記のコード例では、id名「inpMail」の入力フォームからフォーカスが外れた際に、重複チェックがされる仕組みとなっています。 <HTML+jQuery> htmlStart ログインID(メールアドレス) この内容で登録する $('#inpMail').blur(function() { v...

【jQuery】フォームの入力項目をボタンで追加する方法(追加する数の上限が決まっている場合限定)

2019-08-21

入力、選択などのinput、selectの項目を追加ボタンで増やす方法のご紹介。管理画面を作成する上で、ちょくちょく必要となるのでメモ代わりにコードを残します。 ボタンをわざわざユーザーに押させるというのはちょっと古いですが、自動認識で増やしていくより、断然手軽です。システムを作る際に、「完成までの速さ」を求めるならこの方法もいいのではないでしょうか。 デモはこちら htmlStart 画像追加 画像アップロード $(function(){ //追加ボタンの動作 $('.add').c...

Ajaxでセレクトメニューの内容を非同期で変更する【最短コピペ用jQueryコード】

2019-08-19

フォームを扱うページでは非同期通信を使うことで、 使い勝手が向上することがありますので、jqueryのAjaxは重宝します。 いまさらですが、あまりによく使うので、個人的なメモ代わりに HTML・jQuery・PHPの3点セットを残しておきます\(^o^)/ デモサンプルとして、都道府県のエリア選択を例にしました。 デモはこちら HTML htmlStart 地域区分 --選択-- 北海道 東北 南関東 北関東・甲信 北陸 東海 近畿 中国 ...

2019年 PHPのSMTP送信はインストール不要のPHPMailerが手軽で最短!PEAR終了

2019-07-07

▽現役のメーラー「PHPMailer」ライブラリ ▽PHPMailerでSMTP送信ができたコードの紹介 ▽PHPMailerでSMTP送信の手順1「ダウンロード」 ▽PHPMailerでSMTP送信の手順2「ライブラリ読み込み」 ▽PHPMailerでSMTP送信の手順3「SMTPの設定」 ▽PHPMailerでSMTP送信の手順4「SMTP送信の実行」 ▽PHPMailerでSMTP送信の動作確認済みコード <現役のメーラー「PHPMailer」ライブラリ> 以前、迷惑メールになりにくいということでPEARのSMTP送信の記事を書きましたが、 PEARはPHP7になっ...

問い合わせフォームからのスパムをGoogle reCAPTCHAを導入で一網打尽!スパム来なくなりました!

2019-07-06


▽お問い合わせフォームのBot攻撃が年々増加している ▽reCAPTCHA(リキャプチャ)v3の設置方法 ▽[v3]設置手順1「まずはフォームのHTMLにreCAPTCHA設置コードを追加」 ▽[v3]設置手順2「次にフォームタグ内にhiddenのinputタグを追加」 ▽[v3]設置手順3「PHP側の先頭にコードを追加」 ▽[v2]設置手順1「まずはフォームのHTMLにreCAPTCHAのAPIを読み込む」 ▽[v2]設置手順2「フォームのボタンの辺りに認証チェックフォームを設置」 ▽[v2]設置手順3「PHP側の先頭にコードを追加」 ▽reCAPTCHA(リキャプチャ)設置...

【実体験レビュー】最新2021年のPLCで速度が2倍に!家全体どこでもLANが繋げるWiFiが届きまくる!

2019-07-03


▽コンセントがLANポートに?電気配線をLANに変換 ▽マニアックな商品の為?パナソニックが家庭用PLC撤退 ▽PLC性能対決!日本・中国・アメリカ 結果は!?やはりそうか… ▽最新のTP-Link PLCアダプターが届きました ▽旧PLCから新PLCに変えると速度が2倍アップ! ▽PLC設置に必要なものまとめ ▽PLCを自分で購入して設置するのが面倒な方はご依頼ください コンセントがLANポートに?電気配線をLANに変換 10年以上ほど前に、田舎の実家に帰った時、ネット環境はあるものの、 やや大きめの一軒家なのでWiFiの電波が1階から2階まで繋がりませんでした。...

高年収を捨て地方へ。20~30代若者の地方移住がトレンドの理由。東京は人口過密でパンク状態

2019-05-29


▽東京は会社が多くて仕事が見つけやすいだけ ▽都会の企業間の競争はもう無意味になってきている ▽若者の地方移住は欲深い人間との決別ともいえる ▽高い家賃を支払うことのバカバカしさからも決別 ▽地方に移住する時は事前に移住補助金制度を調べるべし ▽地方移住先の人気ランキング調査の結果 ▽移住先でどのように安定した生活を築くかが難関 東京は会社が多くて仕事が見つけやすいだけ 今や若者の間でトレンドとなっている「地方移住」 それもそう、東京は人口過密の状況がひどくて、もう住みやすいとは言えなくなっている。 どこへ出掛けても凄い人混み。街の女性トイレは長蛇の列で膀胱炎になり...

特定のIPからサイトを見れなくする。不正なアタックの多いロシアと中国からのアクセスを禁じる簡単な方法

2019-05-01

ロシアと中国はサイバーアタックが多いので、 htaccessでサイトにアクセスできないように規制をかけたほうがいいです。 アクセス解析の邪魔をしてくることもありますし、 問い合わせフォームでスパムを送ってきたりと、 一般人の素朴なサイトにまで面倒なことを仕掛けてきます。 産経ニュースによると、中国とロシアはAIを活用して自動的にサイバー攻撃を仕掛ける技術を獲得したとのことで、「米中露サイバー戦争が世界を破壊する」といったジャーナリストの本も出ています。本当にいい迷惑です。 では早速ロシアと中国のアクセスを規制する方法に進みます。 htaccessに以下の初期でIPアド...

WEBサイトを運営・管理するにあたって最低限必要な情報

2018-12-13

///////////////////////////////////// ドメインの管理について ///////////////////////////////////// ■ドメインが取得できるサイトは複数あります。 お名前.com、バリュードメイン、ムームードメインなど 【よく取得されるドメイン】 .com/.net … 最安(情報サイトなど) .jp/.co.jp … 企業向け(会社のサイトなど) ■ドメイン取得サイトが異なる業者にドメインを引き渡すことを「ドメイン移管」といいます。 【ドメイン移管】 ・特に費用はかかりません。 ・1~2週間くらい...

jquery(javascript)で複数選択チェックボックスの配列の入力チェックをする手軽な方法

2018-12-07

phpは分かりやすいのですが、javascriptの配列はちょっと独特ですよね? ラジオボタン・チェックボタンの入力チェックの際に、選択がない場合は「undefined」というテキストデータが入ってしまいますし。 今回のテーマは複数選択のチェックボックスを入力チェックする方法についてです。 複数選択のチェックボックスはフォームでよく出てきます。 近年は、jqueryを当たり前のように読み込んでいると思いますので、jqueryありきのコードです。 例えば、エリアの選択で下記のようなHTMLがあったとします。複数選択のチェックボックスを配列で受け取れるようにする場合は、「area...

ボタンを押したらローディング(くるくる回るスピナー)を表示する(ローディング画像不要CSSのみ)

2018-11-26

管理画面でユーザーに画像をアップさせる際、実行ボタンの2度押しを防ぐために必要なローディングの表示。 特に苦労せず設置ができたので、コードを紹介します。ローディング自体はCSSで完結します。画像不要なのが今回のミソです。ボタンを押したらローディング発動の部分だけjqueryです。 [デモサンプル] まずはbodyの下辺りにローディングのHTMLコードをコピペして、フォームのボタンに何らかのクラス名を付けてください。 htmlStart ・ ・ ・ htmlEnd 次はCSSに以下のコードをコピペしてください。...

thickboxでパラメータ付き(GET送信)のPHPを読み込む方法

2013-09-26

いわゆるlightBox系のライブラリである「thickbox」。ファイルの少なさと設置の簡単さでそこそこ人気がありそうなライブラリ。 thickboxのインラインフレーム表示でパラメータ付きのフォームを表示しなければいけないケースに出くわし、普通に下記の通りにやってみると、 htmlStart 予約フォーム htmlEnd あれれGET値のidがPHPに渡らない… 「thickbox パラメータ」でググって調べてみると2つの解決法が出てて、何やらthickbox.jsを改造するコードが紹介されていたが、効果なし! 諦めずに「jquery parameter」でググっ...

関数の引数(ひきすう)・戻り値(もどりち)について

2012-11-19

引数とは…戻り値とは…と言葉で書いてもパッとしなさそうなので、半角のカタカナを全角のカタカナに変換するmb_convert_kana関数を例として見てみよう。 phpStart $zenkaku = mb_convert_kana($hankaku, "KV"); //$hankaku が第一引数 //KV が第二引数 //$zenkaku が戻り値 phpEnd これで用語の意味は分かるかと思います。自分で関数を作る(ユーザー定義関数)時はこの引数と戻り値のことを理解しておかないと便利なものは作れない。 個人的にフレームワークの使い方を覚えるのが面倒なので、自作関数の...

【PHP】内容に日本語が含まれているかを調べる方法

2012-10-18


メールフォームならメールアドレスは見えないのでスパムは届きにくくなるが、最近内容が英語だけのスパムメールが届くようになった。簡単な処置として、内容に日本語が含まれているかを調べて、英語だけの場合は送信しないという分岐を追加することに。 どうやって全角の文字があるかどうか調べるかというと、文字数を数える『strlen関数』と『mb_strlen関数』を使用して、マルチバイトが含まれているかどうかを調べます。 phpStart if(strlen($body) == mb_strlen($body,'utf8')) { //全部英語(全てシングルバイト) }else{ //日本...

submitボタンの連続押し・同時押し防止

2012-10-07

ボタンの連続押しにより、エラーが発生することがあるので、管理画面や問い合わせフォームでは常時使っておいた方がよさそうな必須コードです。submitしたらページ内全てのsubmitをグレイアウトにして無効状態にします。 htmlStart $(function(){ $('form').submit(function(){ $('form').find(':submit').attr('disabled','disabled'); }); }); htmlEnd 使用する場合はjQueryの読み込みを忘れずに!...

cookie(クッキー)操作の便利なユーザー定義関数

2012-09-18

フォームやカートなどで重宝するcookie(クッキー)の操作を簡単にする定義関数。クッキーを配列で使用することでシンプルな組み方が実現されてます。この関数があればクッキー操作が格段にラクになるのでオススメです。 phpStart define(_TIME_OUT_,time() + 30 * 86400); //一ヶ月保持 function makeCookie($array,$cookie_name) { foreach ($array as $text => $value) { setcookie($cookie_name."[$text]",$value,_TIME_...

セレクトフォームをPHPで自動生成する

2012-08-18

セレクトフォームはユーザー定義関数を作って要領よく生成しましょう。編集画面の際は$now_dataに現在のデータを代入しておけば、選択された状態になります。 phpStart //47都道府県の配列 $AREA = array('北海道','青森','岩手','宮城','秋田','山形','福島','茨城','栃木','群馬','埼玉','千葉','東京','神奈川','新潟','富山','石川','福井','山梨','長野','岐阜','静岡','愛知','三重','滋賀','京都','大阪','兵庫','奈良','和歌山','鳥取','島根','岡山','広島','山口','徳島',...

【フリー素材】フォーム用のボタン

2012-08-09


個人的に好きな色のボタンを3パターン作りました。CSS3で表現できるものですが、IEが対応していないので、グラデーションや角丸はまだまだ画像を使っていった方が無難ですよね。ボタンの文字を編集したい方もいると思うのでPSDファイルもアップしてあります。 人物フリー素材SELLSELF ダウンロード[PNG] ダウンロード[PSD] ※自由に使っていただいてかまいませんが、再配布はご遠慮ください。 ...

マイページや管理画面のログイン機能はセッションで導入する

2012-08-04

PHPでログイン機能を導入する場合はsession(セッション)というものを使います。cookie(クッキー)と似ていますが少し違います。単純に説明すると、cookieはブラウザに保存、sessionはサーバーに保存といったところでしょうか。sessionはcookieよりもセキュリティーが固いのでログイン機能ではcookieは使いません。では早速、コードを見てみてください。 <login.php> phpStart session_start(); //*1 下記説明 if($_POST['pass'] == $PASS){ $_SESSION['user'] = sessi...

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